年度楼盘报价数据综述
年沈阳新房房价曲折震荡，商品住宅成交均价为元/㎡。区域上看，和平区震荡中上涨，均价冲破元/㎡，皇姑区和沈北新区在降价的道路上越走越远；时间上看，6月环比降幅明显，加速去库存意图明显。根据沈阳房天下数据监控中心统计，年沈阳新房价格变动个，其中降价98个，涨价个。
皇姑大东拉低了整个沈阳房价纵观年沈阳新房房价，和平区涨幅最大，11月达成元/㎡跃迁，沈河区同样有破万潜质，全年保持高位摆荡，沈阳房天下数据监控中心统计到，市内五区中铁西区调价盘多达33个，和平区次之，大东区调价盘占比高达57%，沈河区次之。
年整个城市呈现南涨北跌的大趋势。环城五区中，浑南区有60个楼盘调价，新市府新南站等城市代表作拯救了浑南的房价，沈北新区也试图抓住这看不见的手，57.89%的项目在调价，通过价格杠杆撬动库存困局的意图很明显。
年浑南区新房项目积极调价，尤其是奥体板块和全运板块，借助健全的基础设施建设，不断吸引着新沈阳人安家落户；长白岛不断完善的城市化，带来不断增加的上行压力，也是调价盘集中的区域。
涨价空间有限去年12月22日辽宁省政府下发的《全省加快房地产去库存工作方案》，提出定量目标，要求住宅类商品房去化周期控制在12至18个月以内的。当前沈阳累计库存约万平方米，预计去化周期1.8年。《工作方案》要求年沈阳实现商品房销售面积同比增长10%，相信春节后将出台与之对应的宽松政策。
年沈阳新房价格同比上年跌幅大于5%，并且有逐步扩大的趋势。从全国范围看，是比较个别的案例。这是长期有效的政策控制的结果，和市场信心相关。稳健的楼市对地区经济的发展至关重要。年，价格下行压力很大，但比照二手房价格，新房价格有望在曲折中回归理性，但涨价空间有限。
年度楼盘变动代表性楼盘
年过去了，但房价的风起云涌不会尘埃落定，购房前希望物美价廉，购房后希望升值回本，这就需要一双慧眼。下面一起看看房天下有什么好房推荐。
详情点击阅读原文
赞赏
长按中科白癜风医院微信北京治疗白癜风到哪里好
转载请注明地址:http://www.tongchengzx.com/tcshj/4010598.html
