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从新建商品住宅价格指数可以看出，沈阳新房房价领涨全国，涨幅排名第二，同比年2月上涨12.1%，仅低于北海12.2%的涨幅。
国家统计局3月19日发布了年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降
2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间；郑州和成都2个城市持平；天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间；成都持平。
二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大；二线城市价格涨幅回落；三线城市涨幅与上月相同
据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。
三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大
据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%；二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。
15个热点城市中，今年2月北京、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、郑州、深圳同比房价出现小幅下降，广州仍出现3%以上的上涨。
从二手房住宅价格指数发布来看，沈阳以涨幅同比上升7.3%仍居前列，二手房涨幅全国排名13位。
从新建商品住宅价格分类来看，沈阳90平以下户型房价涨幅最高，同比价格上涨12.3%，90-平上涨12.1%，平以上涨11.6%
从二手房价格分类来看，沈阳90平以下户型，同比价格上涨7.1%，90-平上涨7.5%，平以上户型涨幅最高，达到8.8%！
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