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限购、限售再升级！
长三角楼市纷纷加码调控！
这个春天，注定不会平静，楼市的一举一动都牵动人们的神经。
近段时间全国各地楼市升级调控的频率明显增加。据统计，今年以来房地产调控次数已超百余次。
特别是嘉兴所处的“长三角”地区，是这轮调控的“重灾区”。
3月3日，杭州和上海先后宣布加强楼市调控，杭州法拍房限购、上海优先购房5年限售，是自1月底以来两个城市又一次同步为楼市政策加码。
3月12日，湖州规定新房续批预售价格不得上涨，仅仅隔了三天再度出台新政，土地出让将实行“限房价、限地价、竞自持、竞租赁房”等竞价方式。
3月15日，金华住建局开展房地产整顿后，立马就迎来楼市调控政策落地。完善土地出让方式，增加土地供应，住宅用地计划较年实际供地量增加一倍以上。
3月16日，嘉兴也加强了楼市调控政策。限购、限售再次升级，外地户籍全市最多买一套，限售两年范围扩大到全市。同时严查消费贷、经营贷违规流入楼市，在供给端则要求开发商每批房源销售面积不得低于3万㎡。
这一轮的密集调控，可以说是在预料之中。多地楼市高烧程度达到历史顶峰，买新房犹如中彩票，二手房价连连跳涨，调控的大棒必然也就尾随而至。
本文作者：远方
淘房记浙江区域分析师
长期
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